Da viabilidade à entrega. Acompanhamos incorporadoras, construtoras e arquitetos no cumprimento integral da NBR 15575 — desempenho acústico, térmico e lumínico — e na obtenção do Selo Casa Azul CAIXA, LEED v4.1 e AQUA-HQE. Tudo com ART do engenheiro responsável.
Avaliação completa: acústico, térmico e lumínico. Simulação computacional + medição in-loco quando necessário.
Isolamento ao ruído aéreo (DnT,w / Rw), ruído de impacto (L'nT,w) e tempo de reverberação. Simulação ISO 12354 + medição ISO 16283.
Transmitância (U), capacidade térmica, fator solar e conforto operativo. Simulação dinâmica EnergyPlus + ISO 13790. Análise por fachada.
Iluminância natural, fator de luz do dia (FLD) e ofuscamento. Simulação Radiance/Daysim conforme ISO 8995-1 e NBR 15215.
Parâmetros avaliados: Isolamento ao ruído aéreo entre unidades (DnT,w), isolamento de fachada (D2m,nT,w), ruído de impacto (L'nT,w) e tempo de reverberação (T20/T30). Classificação por níveis M / I / S conforme NBR 15575-4.
Metodologia: Simulação computacional com modelagem das partições construtivas, seguida de especificação de soluções (paredes, lajes, esquadrias) e validação por ensaio in-loco conforme ISO 16283.
Parâmetros avaliados: Transmitância térmica (U) e capacidade térmica (CT) de paredes e coberturas, absortância solar (α) de fachadas e grau-hora de desconforto por zona bioclimática. Classificação por níveis M / I / S conforme NBR 15575-5 e 15575-6.
Metodologia: Simulação computacional pelo método simplificado e de simulação (EnergyPlus/DesignBuilder), com análise de ganho solar, ventilação natural e orientação de fachadas para cada zona bioclimática do INMET.
Parâmetros avaliados: Fator de Luz do Dia (FLD) mínimo de 0,5% nos ambientes de permanência prolongada, iluminância natural (lux) e uniformidade. Verificação de obstrução por edificações vizinhas e recuos. Conforme NBR 15575-1 e NBR 15215.
Metodologia: Simulação por traçado de raios (Radiance/DIALux) com modelo 3D georreferenciado, análise de céu padrão CIE e verificação de ângulo de obstrução para cada orientação de fachada.
Análise preliminar e apoio técnico. Selos Bronze, Prata, Ouro e Diamante.
O Selo Casa Azul CAIXA reconhece empreendimentos com práticas socioambientais responsáveis e oferece condições diferenciadas de financiamento via CAIXA. Avaliamos os 6 eixos do selo — qualidade urbana, projeto e conforto, eficiência energética, conservação de recursos materiais, gestão da água e práticas sociais — e indicamos as estratégias mais custo-efetivas para o nível desejado.
Apoio técnico ao processo de certificação. A certificação final depende de auditoria e validação da certificadora competente.
Para empreendimentos que buscam LEED v4.1 (USGBC) ou AQUA-HQE (Fundação Vanzolini), atuamos no diagnóstico preliminar, levantamento de critérios aplicáveis, simulações técnicas (acústicas, térmicas, lumínicas) e elaboração de relatórios de apoio à submissão. Nossa expertise em conforto acústico e ambiental é particularmente valiosa nas categorias EQ (Environmental Quality) do LEED e Conforto/Saúde do AQUA.
Análise da documentação de projeto e definição dos critérios aplicáveis (NBR 15575 + selos/certificações).
Modelagem 3D + simulação computacional acústica, térmica e lumínica. Identificação de não-conformidades.
Especificação de soluções construtivas (paredes, lajes, fachadas, esquadrias, vidros) com custo otimizado.
Ensaios in-loco (NBR 15575-4, ISO 16283) + relatório de conformidade. Emissão de ART pelo engenheiro responsável.
Engenheiro responsável assina cada relatório. Documento aceito por prefeituras, CAIXA, certificadoras e tribunais.
Sonômetros, fontes omnidirecionais e máquina de impacto rastreáveis pelo INMETRO. Calibração vigente.
Laudo completo em 5–10 dias úteis após visita. Trabalhamos com o cronograma de obra.
BRZ, OR, CAPREM, HM Engenharia, Rottas, Magnum, HABRAS e outras. Conhecemos os fluxos de aprovação.
O ideal é no anteprojeto — antes da definição de fachada, esquadrias, sistema construtivo das paredes/lajes. Quanto mais cedo, mais barato é atender a NBR 15575: alterações em projeto custam centavos; depois da obra executada, custam milhares. Atendemos também obras em andamento com escopo de adequação.
Não — são complementares. A consultoria garante que o projeto atenda à norma antes da obra. O ensaio in-loco (NBR 15575-4 / ISO 16283) comprova que a obra executada atende à norma. Oferecemos os dois, com desconto em pacote.
Atuamos como consultor técnico de acústica e conforto ambiental dentro do processo. A submissão completa LEED/AQUA exige um GBCI/AQUA Coordinator — geralmente já existe na equipe do empreendimento. Se preferir, indicamos parceiros para a coordenação completa.
Sim — para consultoria de projeto atendemos Brasil todo (a entrega é remota: análise documental, simulação, relatórios). Para visita técnica e ensaio in-loco, há custo de deslocamento; trabalhamos no raio de 600 km de São Paulo de carro e em todo o Brasil de avião quando o projeto justifica.
Depende do escopo (NBR 15575 isolada × NBR + Selo Azul × NBR + LEED/AQUA), do porte do empreendimento (m², número de tipologias, fachadas) e da fase (anteprojeto × obra em curso × pós-obra). Envie planta + memorial e te enviamos uma proposta personalizada em até 2 dias úteis.
Envie planta + memorial descritivo do empreendimento. Em até 2 dias úteis enviamos uma proposta personalizada com escopo, prazo e investimento.
